Льготные программы переписали правила, а спрос не упал
ДОМ.РФ посчитал, сколько нижегородцы заняли у банков по льготным программам с начала года. За январь—октябрь 2026 года сумма составила 34,81 млрд рублей. Это около 6470 договоров по семейной ипотеке.
Средневзвешенная ставка держится на уровне 5,89 процента. Общая площадь недвижимости, на которую оформлены кредиты, достигла 270,61 тысячи квадратных метров.
Программа для айтишников скромнее. Ей воспользовались 391 раз. Сумма — чуть больше 3 млрд рублей, ставка — 5,93. На эти займы куплено 21,9 тысячи квадратных метров.
Условия поменяли дважды за год
Льготную ипотеку в 2026-м перекроили основательно. С 1 февраля кредит оформляет только один из супругов. Второй идёт созаёмщиком, если у него российское гражданство. Исключение оставили лишь для семейной программы.
Повторно взять семейную ипотеку можно, но при трёх условиях сразу. Первый заём должен быть оформлен после 23 декабря 2023 года. В семье должен появиться ещё один ребёнок. Предыдущий кредит — полностью закрыт, а новая квартира — больше по площади, чем старая.
С 1 октября правила снова изменились. Теперь ставка и предельная сумма кредита привязаны к числу детей. Срок действия субсидируемой ставки сократили до 15 лет.
В Нижегородской области сейчас можно взять такой кредит под 2 процента годовых. Максимальный лимит — 610 млн рублей. Самые выгодные условия достались семьям с пятью и более детьми.
Объёмы выдачи показывают: программа остаётся одной из самых востребованных в регионе.